一、2014 年二建答案综述 2014 年二级建造师资格考试在全国范围内以较低比例通过，竞争激烈。本次考试在《建筑工程施工张罗》与《建设工程施工管理》等科目标复习中面临诸多挑战。出于考试制度改革，局部科目标分值结构形成了显著变化，且增添了案例分析的权重。考生需重点关切项目进度盘算、质量管理关键点及施工成本核算等核心内容。对于零基础考生而言，系统复习至关关键；而有一定基础者，则应查漏补缺，强化综合应用本事。
二、核心知识梳理 建筑工程法规与合同管理 在建筑工程法规章节中，考生需娴熟掌握《建筑法》、《保险造法》及《合同法》中的关键条款。
特别是保险造责任制度，明确了项目经理作为第一责任人的职责。在合同履行过程中，当事人需严格遵守约定，按期搞定施工任务。若出现不可抗力，当事人应及时通知对方并供给证明，以减轻损失。
同时要注意下，要理解建设工程合同的主要类型，包含建设工程分包合同、材料采购合同等，并明确各方的权利与义务边界。 施工部署与进度管住 关于施工部署，考生应明确总工期、关键线路及主要节点。比方说，某办公楼项目，其总工期为 180 天，其中地基基础工程需 30 天，结构施工需 90 天，装修工程需 60 天。关键线路一般是拍板总工期的关键因素，一旦延误，将直接影响整体进度。进度管住方面，需采用横道图、网络图等工具进行管理。
还需关切季节性施工措施及冬季施工要求，特别是在严寒地区，需采取加热保温等措施。 质量管住与保险管理 质量管住是工程建设的核心。务必符合国家标准及强制性条文，严禁使用不合格材料。质量管理程序包含测量放线、隐蔽工程验收等关键环节。比方说，墙体砌筑搞定后需进行强度试验，合格后方可进行下一道工序。保险管理方面，务必建立保险造责任制，定期张罗保险教育培训。在施工现场，需设置保险警示标志，实行封闭式管理，并配备必要的保险防护设施。 成本管住与经济效益 成本管住是项目管理的经济目标。应坚持“事前策划、事中管住、事后分析”的原则。造价工程师需编制详细的成本预算，实行专款专用。在工程价款结算时，需依据合同条款及时处理计量支付。
同时要注意下，要关切工程变更签证的管理，避免因变更害得成本超支。经济效益分析需从利润率、资金使用率等角度评估项目盈利本事。
三、案例解析与应试技巧 案例分析题 案例分析是二建考试的一大特色，也是区分考生本事的关键环节。2014 年考题中涉及多栋住宅楼的综合管理难题。 【案例背景】 某市 A 区拟建设一座 10 层、总建筑面积 5 万平方米的某住宅项目。该项目于 2013 年 5 月 1 日拿到施工许可证，合同工期为 24 个月。施工过程中，因主体结构偏差较大，需调整方案。 【考点一：工期计算】 项目由地基基础、主体结构、装饰装修、屋面防水及竣工验收五个局部组成。地基基础工程需 30 天，主体结构工程需 90 天，装饰装修工程需 60 天，屋面防水工程需 20 天，竣工验收需 8 天。若以主体结构为关键线路，求总工期。 考点二：进度调整 若拍板增添辅助用房，其工期为 10 天，且不影响主体结构进度。
同时要注意下，装饰装修工程需增添 10% 的工程量。 考点三：质量与保险 施工过程中发现钢筋保护层垫块标号不足，需更换。且需增添一道防火检查口。 考点四：成本管理 地下一层建筑面积 1000 平方米，基础工程费 30 万元。 【试题解答】
1. 工期计算： 设序号为 1~5，工期为 $T_i$，持续工夫 $D_i$，周转工夫 $R_i$。 T1=5, T2=10, T3=20, T4=15, T5=10 D1=40, D2=25, D3=20, D4=15, D5=10 R1=15, R2=10 关键线路为：1-1-11-2-3-4-5 (115+40+25+20+15+10=180 天) 或 1-1-2-3-4-5 (115+40+25+20+15+10=180 天) 总工期为 180 天。 若关键线路为 1-1-11-2-3-4-5，则需 180 天。 若关键线路为 1-1-2-3-4-5，则需 180 天。 故总工期为 180 天。
2. 进度调整： 辅助用房工期为 10 天，且不影响主体结构，故总工期不变，仍为 180 天。 装饰装修工程量增添 10%，即增添 6000 平方米。 装修工程实际搞定量 = 6000 / (1+10%) = 5454.55 平方米。 原盘算需搞定量 = 6000 / (1+10%) = 5454.55 平方米。 故增添局部不影响总工期。
3. 质量管住： 需更换垫块，更换后符合规范即可。 增添一道防火检查口，需经监理验收合格后方可进行。
4. 成本管理： 基础工程费为 30 万元，地下一层建筑面积 1000 平方米。 则该基础工程费平均每平方米为 0.3 万元。
四、备考策略与建议 制定复习盘算 考生应制定科学合理的复习盘算，将知识体系化。建议每天搞定固定量的习题，注重错题整理。针对薄弱环节进行专项突破。对于精通的局部，则要进一步巩固。 把握考试动态 密切关切考试政策变化，熟悉各科目考试流程。了解历年考点分布及命题趋势。根据最新考试大纲调整复习重点。 强化实战演练 通过模拟真题，熟悉考试题型及答题规范。培养现场解决难题的本事，提升应对突发状况的本事。 保持积极心态 备考过程漫长且艰辛，需保持积极心态。合理安排作息工夫，劳逸结合，确保高效学习。
五、打个总结 2014 年二级建造师考试虽已终止，但其经验对后续备考仍有指导意义。考生应珍惜机会，系统复习，提升专业水平。希望所有考生都能顺利通过考试，实现职业理想。